「慈文安居」基地鄰近桃園藝文特區及站前商圈，生活機能豐富。除了公車外，未來也有捷運綠線G09站（預計2028年通車），聯外交通便利。在建築設計上，本案取得智慧建築、綠建築和耐震標章，並設有幼兒園，可服務社宅及周邊居民。